Pani Annu trápi susedov zanedbaný pozemok, hovorí o možných rizikách
Pani Anna zo Šajdíkových Humeniec sa stará o invalidnú matku, o dom aj o záhradu. Najväčšie starosti jej však nerobí vlastná záhrada, ale susedova. Sused sa na pozemku dlhodobo nezdržiava a podľa toho to aj vyzerá.
„Nepokosený, neudržiavaný, suché stromy, burina vyše plota,“ opísala pani Anna Tóthová.
Záhrada patrí novému vlastníkovi, ktorý ju nadobudol po zosnulej príbuznej. „Sused príde pokosiť dvakrát za rok, aj to niekedy nie. Tu vidíte borovicu, ako konáre presahujú na náš pozemok,“ ukázala pani Anna.
„Tam nie sú striktne dané zákony, že koľko od plota nesmie presahovať strom,“ uviedol arborista a znalec v odbore životného prostredia Martin Kolník.
„Vlastník vecí sa musí zdržať všetkého, čím by nad mieru primeranú pomerom obťažoval iného, alebo čím by vážne ohrozoval výkon jeho práv,“ vysvetlil nezávislý advokát Branislav Welter.
Neudržiavaná záhrada nie je len estetický problém. Pri minuloročných horúčavách sa na pozemku rozhorel požiar. „Začala som hasiť hadicou zo studne a potom suseda privolala hliadku, požiarnikov,“ uviedla pani Anna. Požiar sa podarilo uhasiť na hranici jej pozemku, príčinu však nezistili.
„Vysoká tráva jednoducho prispieva k šíreniu požiaru,“ skonštatoval riaditeľ Odboru požiarnej prevencie Prezídia Hasičského a záchranného zboru Gabriel Megó.
Majiteľ pozemku sa najskôr odmietol vyjadriť, neskôr poslal stanovisko. „Predmetnú sťažnosť vlastníčky rodinného domu Šajdíkove Humence týkajúcu sa odstránenia nebezpečenstva požiaru som osobne prerokoval so starostom obce. Na základe výsledkov rokovania som vykonal obcou požadované sadovnícke úpravy, ktoré zahŕňali orezanie konárov presahujúcich cez oplotenie sťažovateľky,“ uviedol majiteľ pozemku René O.
„Na mieste je, aby konala obec. Posúdila to a prípadne uložila pokutu a povinnosť uviesť pozemok do nejakého stavu vlastníkovi. To aj opakovane,“ povedal Welter.
Obec Šajdíkove Humence uviedla, že podnet prešetrila a oznamovateľku riadne vyrozumenala. Vlastníka vyzvala, aby pravidelne kosil trávnik a staral sa o dreviny. Keďže konáre zasahovali aj do elektrického vedenia, pani Anna kontaktovala Západoslovenské elektrárne. Stromy orezali spolu s majiteľom pozemku.
„Vlastník alebo nájomca pozemku, na ktorom sa nachádzajú porasty, je zodpovedný za to, aby tieto porasty nezasahovali do vedení a tým pádom neohrozovali ich bezpečnú prevádzku,“ uviedla hovorkyňa ZSE Katarína Šulíková.
Pozemok si sused upravil, no podľa pani Anny nepostačujúco. „Vidíte, pri plote to nie je vôbec pokosené. Burina po pás,“ skonštatovala. Dodala, že čo sused orezal, pohádzal do suchej, nepokosenej trávy. „Ďalšie nebezpečenstvo vzniku požiaru,“ povedala.
„Po vykonaní uvedených úprav považujem predmetnú vec, rovnako ako obec Šajdíkove Humence, za uzavretú. Ostatné požiadavky uvedené v sťažnosti považujem za nad rámec platných právnych predpisov, preto sa k nim nebudem vyjadrovať,“ uviedol René O.
Ak je suseda nespokojná s konaním obce, podľa advokáta sa môže obrátiť aj na súd. Proces býva zdĺhavý, drahý a s nejasným koncom. Ostáva jej ešte odvolanie sa na okresný úrad.
„V prípade porušenia zákona a v súlade s platnou legislatívou bude Okresný úrad Senica odovzdanú vec posudzovať ako priestupok,“ uviedlo v písomnom stanovisku Ministerstvo vnútra SR.
Podobné susedské sťažnosti bývajú v menších obciach časté, zvlášť s pribúdajúcimi opustenými, zdedenými nehnuteľnosťami. Riešenie v takýchto prípadoch nie je jednoduché.
„Riešenie všeobecne neexistuje. Problém je podľa mňa častý,“ potvrdil podpredseda Združenia miest a obcí Slovenska Martin Červenka. „Litera zákona hovorí, dvakrát si pokos a je to bez problémov, respektíve splníš literu zákona a obec nedokáže viac stíhať alebo riešiť toho človeka,“ dodal.
„Závisí to od toho, aká miera udržiavania alebo neudržiavania je prípustná a aká miera už je sankcionovateľná. V zásade nie je nikde napísané, že pozemok treba kosiť každé dva týždne,“ povedal Welter.
„Je úplne ideálne sa starať o tieto pozemky, udržiavať ich v takom stave, aby neboli príčinou či už vzniku alebo napomáhania šíreniu požiaru,“ dodal Megó.
„Zákon by mal byť až na konci nejakých možností a základ by mal byť ľudský prístup a dohoda,“ skonštatoval Kolník.
„Keď sa chce, tak to problém nie je. Povedzte na tom obecnom úrade, že máte taký problém, že sa neviete o pozemok postarať, ale ste ochotní sa o neho starať, aspoň v tom zmysle, že si to viete zaplatiť. Neverím tomu, že niektorý starosta povie, že vám nepomôže,“ odporučil Červenka.
„No ideálny stav by bol, keby sa o pozemok lepšie starali, keby pravidelne kosili, keby bol pozemok udržiavaný. Nič viac. A myslím, že nechcem tak veľa po susedovi,“ zakončila pani Anna.
