Za projekty zaplatili, stavať podľa nich nemohli. Živnostníčka uvádzala ako projektanta zosnulého otca
Pán Gajdošík zo Záhoria kúpil pred štyrmi rokmi starší dom od svojej starej mamy. Chcel ho prerobiť na reštauráciu, nad ktorou by mohol aj s rodinou bývať. Projekt na prestavbu si dal vypracovať u firmy z Holíča, v tom čase s názvom FB-projekt.
Hlavný projektant však krátko na to zomrel. Zákazky prebrala jeho spolupracovníčka a dcéra. So svojou živnosťou LB-Projekt pokračovala v projektovaní napriek tomu, že jej chýba oprávnenie na projekty zložitejších stavieb.
„Povedala mi, že už verandu môžem zlikvidovať, že projekt už má skoro hotový a že za mesiac si môžem prísť po projekt, ale za mesiac ju boleli zuby. Mal som tu aj murára a už sme niektoré veci aj začali robiť. A teda dopadlo to takto, že nemám projekt ani domček zatiaľ a ani peniaze,“ posťažoval sa Tomáš Gajdošík.
Komory potvrdili, že oprávnenie nemá
Slovenská komora stavebných inžinierov uviedla, že živnostníčku neeviduje ako členku komory ani ako oprávnenú osobu s vydaným autorizačným osvedčením na výkon regulovaného povolania autorizovaný stavebný inžinier.
„Nie je vedená v zozname autorizovaných architektov Slovenskej komory architektov, a nemá teda oprávnenie na výkon projektovej činnosti ako vyhradenej činnosti vo výstavbe vydané Slovenskou komorou architektov,“ potvrdila Slovenská komora architektov.
Nezávislý advokát Branislav Welter ozrejmil, že projektovú činnosť môže vykonávať len fyzická osoba s autorizáciou a v rozsahu oprávnenia. Autorizovaný inžinier je ten, kto je zapísaný v zozname Slovenskej komory stavebných inžinierov. V tomto prípade bol v zozname zapísaný otec živnostníčky.
Projekty uvádzali zosnulého otca
Projekty živnostníčky uvádzali ako zodpovedného projektanta jej otca, dokonca aj rok po jeho smrti, teda po tom, čo mu zaniklo oprávnenie. Podľa Weltera hrozí za poskytovanie služieb bez odbornej kvalifikácie trest odňatia slobody až na dva roky.
Podnikateľku sme hľadali aj na jej adrese, dvere nám nikto neotváral. Na jej číslo sa nám podarilo dovolať, požiadala nás o stretnutie inokedy. Viackrát už telefón nezdvihla, ani neodpísala na SMS správy a e-maily.
Odmlčať sa mala aj pánovi Gajdošíkovi. Tvrdí, že za projekt zaplatil, no dodnes nedostal kompletnú dokumentáciu ani späť svoje peniaze. „Skúšal som to telefonicky, čo je teda neúspešné, bol som zablokovaný. Poslal som jej predžalobnú výzvu. Výzva bola prebratá, mám tu aj potvrdenie, ale vôbec ma nikto neskontaktoval,“ povedal Gajdošík.
Architekt Ladislav Kucharík zhodnotil, že ak ide o celú dokumentáciu, nie je kompletná a je tam viacero odchýlok. Chýbajú všetky podstatné výkresy alebo zložky dokumentácie. Sú to tri výkresy z projektu, ktorý má obsahovať približne desať častí.
Projekt dal vypracovať nanovo
Celý projekt si musel pán Gajdošík vypracovať nanovo v inej firme. „Musela ísť firma odznovu. Dohodol som sa s ňou na sume myslím, že desať alebo do jedenásťtisíc eur,“ prezradil Gajdošík.
Ďalší klient a spolupracovník firmy LB-Projekt mal podobnú skúsenosť. „Dobre, ale však dala si mi projekt, ktorý sa nedá použiť a čo teraz, môžem ho tak použiť akurát do záchodu. Keď som sa s ňou rozprával o nejakom odškodnení alebo niečom, jej odpoveď bola, že peniaze už dávno nie sú, tie išli na liečenie otca,“ uviedol nespokojný zákazník.
Miestny zástupca Slovenskej komory stavebných inžinierov Jaromír Rybár uviedol, že živnostníčka chcela, aby jej schválili projekty, ktoré vypracovala, a aby na jej výkresy umiestnili okrúhle pečiatky. Podľa neho ide o falšovanie úradného dokumentu, čo je v priamom rozpore so stanovami komory. Na jej výkresoch bolo vidieť veľké technické nedostatky, ktoré svedčili o tom, že jej odbornosť je v skutočnosti neodbornosťou.
Možnosti obrany
Výslednú podobu všetkých zložitejších projektov vždy musí schváliť odborne spôsobilá osoba, čiže zodpovedný projektant s oficiálnou pečiatkou komory. V opačnom prípade sa klient môže podľa advokáta obrátiť s podnetom na komoru a s trestným oznámením na políciu. Prípadne môžu zákazníci vymáhať svoje peniaze súdnou cestou, ideálne, ak by sa spojili.
„To znamená, tam je to nejaké konanie, kde niekto zneužíva nevedomosť druhej strany na to, aby sa obohatil. Následne tým je spôsobená škoda, lebo tie projekty sú nepoužiteľné na stavebné konanie, keďže nejde o autentické projekty. Okrem toho, že majú všetky chyby, ale zároveň nezhotovila ich odborne spôsobilá osoba. Naozaj je na mieste možno to aj prešetriť, či tam nedochádza k podvodu, čiže k úmyselnému konaniu,“ skonštatoval Welter.
„Určite sa treba obracať na ľudí, ktorí majú oprávnenie tieto činnosti konať,“ odporučil architekt Ladislav Kucharík. „Určite chcem varovať ostatných, nech si dávajú na takéto prípady pozor,“ dodal Gajdošík.
