Fico chce zatraktívniť nájomné bývanie. Štát plánuje uzatvoriť kontrakt na výstavbu vyše tisíc nájomných bytov
Premiér Robert Fico (Smer-SD) tvrdí, že štát musí pre ľudí zatraktívniť nájomné bývanie natoľko, aby mu dávali prednosť pred vlastnením nehnuteľnosti. Na Slovensku býva vo vlastnom vyše 90 percent ľudí, čo je po Rumunsku druhé najväčšie číslo spomedzi krajín Európskej únie. Agentúra štátom podporovaného nájomného bývania sa inšpiruje napríklad susedným Rakúskom.
Predseda vlády víta spájanie súkromného a štátneho sektora pri výstavbe nájomných bytov. Nájomné bývanie sa podľa neho na Slovensku v 90. rokoch prakticky vytratilo, keď ľudia dostali možnosť odkúpiť si družstevné či podnikové byty za pár tisíc korún.
„Nestaviame sociálne nájomné byty. Stavajú sa štandardné nájomné byty, našou ambíciou je, aby tieto štandardné nájomné byty mali nižšie nájomné, ako je to dnes trhové nájomné, ktoré často naši občania nevedia zvládnuť,“ vyhlásil Fico.
Byty musia byť podľa premiéra atraktívne, aby ľudia dali prednosť prenájmu pred kúpou vlastnej nehnuteľnosti. Štátny tajomník ministerstva dopravy Igor Choma zdôraznil význam kvalitnej prípravy projektu.
„Architektúra, územné plánovanie, povoľovacie procesy, technické riešenia, efektívnosť výstavby či dostatočne dlhá udržateľnosť spolu veľmi súvisia. Výsledkom by nemala byť teda iba nová bytová kapacita, ale aj kvalitné a funkčné bývanie pre ľudí,“ uviedol Choma.
Výstavba ďalších nájomných bytov
Štát plánuje uzatvoriť kontrakt na výstavbu vyše tisíc ďalších nájomných bytov: 750 v Košiciach, približne 300 v Nitre a 150 v Bratislave. Generálna riaditeľka Agentúry štátom podporovaného nájomného bývania Eva Lisová vysvetlila, že záujemca sa musí najskôr zaregistrovať do systému.
„Musí spĺňať najmä to, že nesmie byť dlžníkom voči štátu. Máme tam takzvané diskvalifikačné kritériá, čiže nesmieme mať podlžnosti voči daňovému úradu, sociálnej poisťovni, zdravotným poisťovniam. Taktiež nesmie byť evidovaný v rámci registra exekúcií, pretože, ako hovorím, nehovoríme o sociálnych bytoch, takže u nás musíme vlastne garantovať nášmu investičnému partnerovi relatívnu schopnosť splácať nájomné,“ ozrejmila Lisová.
O nájomné bývanie sa môže uchádzať aj vlastník nehnuteľnosti, no systém ho zaradí na koniec poradovníka. Žiadateľ musí spĺňať príjmové kritériá. Po odrátaní životného minima musí zvládať platiť nájomné a jeho príjem nesmie presiahnuť osemnásobok životného minima.
